Renovační pasy

Renovační pas je komplexní plán renovace domu. Určuje aktuální stav budovy, místa největších energetických ztrát, jaká opatření dávají největší smysl, v jakém pořadí je realizovat, kolik budou stát a jaké přinesou úspory.

Na rozdíl od PENB nebo běžného energetického posudku není jen popisem stavu — je to návod, co s domem dělat a v jakém sledu.

PENB, tedy průkaz energetické náročnosti budovy, hodnotí energetickou náročnost objektu a řadí ho do třídy — je to stavový dokument, často povinný při prodeji nebo nájmu. Renovační pas jde dál: navrhuje konkrétní opatření, jejich pořadí, odhad investice, předpokládané úspory, návratnost a dotační možnosti. PENB říká, jak na tom dům je. Renovační pas říká, co s tím.

Čtyři části. Posouzení stávajícího stavu — obálka budovy, zateplení, okna, střecha, zdroj vytápění a spotřeba energií. Návrh renovace — doporučená opatření, optimální postup a rozdělení do etap. Ekonomické vyhodnocení — odhad investice, předpokládané úspory, návratnost a dotační možnosti. A energetický cíl domu — kam se budova může po renovaci dostat, doporučená energetická třída a očekávané snížení spotřeby.

Aby omezilo nesystémové rekonstrukce. Běžný scénář byl: nejdřív fotovoltaika, pak okna, pak tepelné čerpadlo a nakonec zateplení. Takové pořadí znamená, že se zdroj tepla dimenzuje na nezateplený dům a část investice se vyplýtvá. Renovační pas nastavuje správnou sekvenci opatření, maximalizuje efekt úspor a zlepšuje využití veřejných peněz.

K NZÚ Light, k dílčím renovacím, ke zvýhodněnému financování a k bezúročným úvěrům na energetické renovace. Ve všech případech je hlavním technickým podkladem žádosti. Renovační pas zpracováváme včetně navazující projektové přípravy a realizace navržených opatření, takže dokument nezůstane jen v šuplíku.